Cu谩ndo conviene instalarse en un parque industrial.

Por Mart铆n Rappallini* / Las ventajas de relocalizar una empresa en un parque industrial. Los problemas que estas zonas especializadas resuelven y qu茅 inconvenientes llevan a una compa帽铆a a trasladarse a estos predios.

motivo m谩s importante por el cual una empresa comienza a plantearse la relocalizaci贸n de su planta en un parque industrial es el crecimiento. Por lo general, llega un momento en que ya no tiene m谩s posibilidades de seguir creciendo en el espacio en el cual naci贸.

Luego, existe un tema de reordenamiento. Existen empresas que fueron creciendo pero desordenadamente. Es as铆 como levantaron una f谩brica en una cuadra; despu茅s, lo hicieron en la vereda de enfrente; y luego, en alg煤n otro espacio cercano. Este es el t铆pico caso de plantas que fueron creciendo de forma desordenada dentro del ejido urbano, y al no alcanzarles el espacio f铆sico, debieron ampliarse dentro de la misma zona. Muy probablemente, esas distintas instalaciones propias de una misma f谩brica fueron acarreando problemas log铆sticos y de control, como as铆 tambi茅n inconvenientes con el barrio o con los vecinos.

Sumado a esto, est谩n aquellas empresas que no cumplen con las normas que les exigen los organismos reguladores, y en el momento de tener que hacer una gran inversi贸n para la rehabilitaci贸n, deciden invertir directamente en su relocalizaci贸n en un parque industrial.

Con esta decisi贸n, las empresas buscan tambi茅n garantizar su funcionamiento a futuro, es decir, instalarse por fin en un lugar pensado para que la industria funcione a largo plazo. Por eso el parque industrial asegura que lo que se invierte en el inmueble de esa industria tenga adem谩s un valor a futuro. La continuidad en el tiempo de uso valorizar谩 esa inversi贸n.

Las empresas que tienen mayor necesidad de relocalizarse son las medianas y las grandes. Imaginemos una empresa que funciona en una ciudad, donde entran y salen camiones, molestando al barrio y los vecinos, y generando de esta manera disturbios en el entorno. Una PyME es probable que no tenga esa dificultad porque usa otro tipo de transportes o tiene un funcionamiento m谩s caracter铆stico de una empresa de servicios, por lo que no genera gran impacto. Sin embargo, el hecho de ingresar a un parque tambi茅n le da otros beneficios como es el caso de la seguridad jur铆dica.

Asimismo, al integrarse a un agrupamiento, la empresa vivencia lo que significa formar parte de una comunidad productiva, donde est谩 protegida y convive con otras empresas con las mismas problem谩ticas. En conclusi贸n, al no tener problemas con vecinos, problemas de inspecci贸n o de contaminaci贸n, el parque industrial le permite a la empresa focalizarse en trabajar y mejorar la producci贸n, y no en resolver las contingencias que tiene una f谩brica que est谩 afuera de su 谩mbito.

*Titular del Polo Industrial Ezeiza; Presidente de la Red de Parques Industriales de la Provincia de Buenos Aires; miembro del Comit茅 Ejecutivo de UIPBA, y Presidente de la Comisi贸n PyME, Desarrollo Regional y Transporte de la UIA.

FUENTE: Revista FORTUNA